< NL Gelderland Nijmegen van Peltlaan 45 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
NIJMEGEN – VAN PELTLAAN 45<br/><br/>Nabij uitvalsweg, ziekenhuizen en universiteit, maar toch zeer rustig gelegen goed onderhouden jaren dertig middenwoning met moderne voorzieningen, voor- en achtertuin met berging en achterom.<br/><br/>In 2000 is de woning aan de achterzijde in stijl uitgebouwd. Hierbij is in het verlengde van de keuken een lichte, royale achterentree gemaakt met hardstenen vloer. Deze ruimte kan dienen als verlengstuk van de keuken of als bijkeuken. In deze aanbouw bevinden zich tevens een waskast en een modern toilet.<br/><br/>De woning bevat nog vele kenmerken die de jaren dertig bouwstijl typeren. Rijk aan granitovloeren, paneeldeuren, suite-partij en natuurstenen schouw.<br/><br/>Op loopafstand zijn diverse openbare- en winkelvoorzieningen gelegen. Het Goffertpark en de bossen van Heumensoord zijn in no-time per fiets bereikbaar.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: entree; hal met garderobe en toegang tot de provisiekelder; woonkamer-en-suite met houten vloer, erker, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin; ruime keuken met lichte inrichting voorzien van diverse inbouwapparaten; bijkeuken/achterentree met toilet voorzien van hangend closet en waskast met witgoedaansluiting.<br/><br/>1e Verdieping: overloop; zeer ruime slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar platdak; badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet; vaste trap naar:<br/><br/>2e Verdieping: open zolder-etage/-kamer met grote dakkapel, bergruimte en opstelling c.v.-ketel.<br/><br/>Algemeen: bouwjaar 1932 / inhoud 430 m³ / woonoppervlak 118 m² / overige inpandige ruimte 6 m² / externe bergruimte 5 m² / perceeloppervlak 166 m².<br/><br/>Bijzonderheden: centrale verwarming via HR combiketel / prima onderhouden / grotendeels voorzien van bij de bouwstijl passende kunststof kozijnen met isolatieglas / centrale ligging / verzorgde voor- en achtertuin met diverse vaste planten en struiken, paden en terras / goed toegankelijk achterom en vrijstaand houten (fietsen)berging.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | St. Anna |
| Bevolkingsichtheid: | 2038 kaart |
| Vrouwen: | 1810 |
| Mannen: | 1635 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information